吴亚军简介

吴亚军，女，高级经济师。1995年参股创建重庆龙湖地产发展有限公司（原重庆中建科置业有限公司）并担任总经理职务至今。2012年胡润百富榜以380亿元资产位列第八位。2012胡润房地产富豪榜吴亚军家族以财富350亿元排名房地产富豪榜第二。2012年10月12日，《福布斯》发布2012年福布斯中国富豪榜单，吴亚军夫妇以390.6亿元位列第五位。

中国女首富、龙湖地产主席吴亚军已与丈夫蔡奎离婚。数据显示，吴亚军与蔡奎通过两家信托公司各自持有龙湖地产的股份，二人持股量合计为71.97%，吴亚军的持股量为43.18%。据消息人士透露，为避免龙湖大批股份落在第三方手上，蔡奎已签署协议书，让吴亚军暂时掌管属于他的大约28%的股权。龙湖地产对外宣称，蔡奎从未在公司担任职务，所以吴亚军婚变对公司运营没有影响，而作为大股东，两人已有协议，未来继续保持一致行动，维护公司权益。其它细节为私人事宜，公司不便评论。

其与丈

2022年10月，龙湖集团发布公告称，自2022年10月28日起，吴亚军女士辞任本公司执行董事、董事会主席、提名委员会主席、薪酬委员会委员、环境、社会及管治委员会委员、投资委员会委员及上市规则第3.05条规定之本公司授权代表，并获委任为本公司战略发展顾问。

2020年11月，获得“全国抗击新冠肺炎疫情民营经济先进个人”荣誉称号。

2020年12月，入选“2020年中国最具影响力的商界女性”榜单。

2021年2月22日，入选福布斯2021年度中国杰出商界女性。

2021年，以14,250万元的现金捐赠总额，位列《2021福布斯中国慈善榜》第32位。

2021年11月，胡润研究院发布《2021胡润女企业家榜》，吴亚军以950亿元人民币财富排名第2位。

2022年3月，入选2022福布斯中国杰出商界女性100榜单第5位。

2022年11月，吴亚军以1.1亿元人民币捐赠总额位列《2022衡昌烧坊·胡润慈善榜》第40名。

2022年12月12日，吴亚军以735亿人民币财富位列《2022红颜会·胡润女企业家榜》第2位。

吴亚军，上个世纪80年代毕业于西北工业大学航海学院，虽然没有几年时间与自己所学的鱼雷动力装置专业打交道，但20多年后，她当上了龙湖这艘地产巨舰的船长；裁缝世家出身，能亲手量身缝制旗袍，虽然没能为她带来财富，但她的团队“裁剪”的龙湖楼盘，却成为龙湖地产所进军城市的行业标杆；改革开放之初，就毛遂自荐充当兼职翻译，虽然没有让她走上更高企业岗位，但喜欢接触新事物的性格，也让龙湖成为重庆地产企业中，最率先国际化的大型开发商……这就是吴亚军，一个外人看来偶然成功，但熟悉的人认为必然成功的重庆妹。

低调神秘的女富豪

她烫着微卷的头发，并带着甜甜的微笑。

10多年来，这位低调的女富豪缔造着自己的龙湖王国，仅重庆的“龙民”就有大约20万人。

从龙湖集团招股书上的董事简历上清晰地写着45岁的吴亚军于1984年毕业于西北工业大学航海学院鱼雷动力装置专业；1984年至1988年间，在前卫仪表厂任职。1988年至1993年间

员工评价

“吴总在工作上不仅心思细密，而且言出必行，有超强的执行力。”曾在龙湖工作过两年、现任绿地翠谷营销总监郭自力对《中央日报》称，龙湖的细致仅从一些小事上就能看出来。比如，每年春天龙湖都会组织老人去登山，为了确保老人的安全，出行前的半个月内，负责活动的小组至少要到现场踩点三次，并制订详细的方案。方案包括：路途中有多少个陡坡，预测老人走多长时间会觉得累等等。此外，为了保持任务能及时传达和执行，龙湖所有的职员都要24小时保持通讯畅通。对于管理层，如果因为乘飞机需要关机的话，在登机前须给主管领导汇报，自己的手机将会有多长时间不能接通。

郭自力称，龙湖很善于学习和创新。以香樟林别墅的开发销售为例，为帮助研发人员、销售人员、工程管理人员理解并且感受别墅生活，龙湖在香樟林开工之初，就组织相应的人员到加拿大一著名的别墅区去住了两个星期。其目的就是让他们体验并理解别墅生活，以便今后在设计、施工、销售时，能够

龙湖上市拟全球发售10亿股，公开发售部份占10%，其余9亿股由机构性投资者认购，此次公开配售股份数量由上次拟定的发行后扩大总股本的25%下调至20%。林钜昌指出，“但由于最终接近上限定价并成功行使超额配售权，龙湖仍然募集了约10亿美元，可以说是以更少的股权稀释，换来了预期的融资规模，并创下了超额认购之最。”

基础投资者有五家，淡马锡旗下的Dunearn投资公司，新加坡政府投资公司，中国银行旗下的中银投资有限公司，平安保险旗下的中国平安资产管理，香港置地旗下的Starsome。分别投资数千万美元。

投资者注意到吴亚军的不同，“她不喜欢说有多少地，有多少关系，只喜欢说今年干什么，明年又干什么，讲自己怎么做产品。每个细节都很详细。”《经济观察报》援引一位观摩了路演的人士的话。

由于香港公开发售获50倍以上超额认购，公司启动回拨机制，香港公开发售部分可供认购的总股数至4亿股，占初步全球发售总数40%。

据昨

树立品牌

1993年吴亚军成立了重庆佳辰经济发展有限公司并任董事长。1995年6月，她创建重庆中建科置业有限公司，注册资金1000万。不久，重庆中建科置业有限公司更名为重庆龙湖地产发展有限公司。1995年开发的龙湖南苑是吴亚军的第一个项目。尽管当时她没有成熟的开发经验，也没有品牌，但由于她善于学习和创新，所以，龙湖南苑很快成为当时重庆楼市的标杆。随着龙湖南苑项目开发的成功，吴亚军也初步树立起了龙湖的品牌。

选好项目

1999年，龙湖西苑项目启动。由于吴亚军首创了重庆楼市板式围合、样板景观，该项目一出世便成为抢手货，为了能买到房子，不少市民甚至熬通宵排队等着放号。业界人士回忆当时的情景称，那房子卖得简直比菜还快。到2005年底，龙湖销售额已达21.2亿元，成为重庆乃至整个西南地区首家销售额突破20亿元的房地产开发企业。

世界500强

2004年11月，龙湖联姻世界500强香港置地，合作投资40亿元，开发

获奖

吴亚军在地产中国网举办的红榜评选活动中两次上榜，2011被评为最能进退帷幄的地产巾帼；2009被评为最低调的地产实干家。

理由

获奖理由:人看来，她很低调；而在内部员工眼里，她是个工作狂，最大的爱好就是干活。从2009年将龙湖地产成功推向香港资本市场。到2011年主动将公司“首席执行官”职位让渡出来，专职担任董事长，她并非隐退，而是专注于公司的整体战略和风险管控工作，为企业更长远稳健的发展劳心费力。她带领龙湖地产从重庆到北京、上海到更多城市，企业的稳健扩张和发展足以证明她审时度势的才能。她就是龙湖女掌门吴亚军。

胡润发布的2010中国女富豪榜单，龙湖地产的吴亚军位居第二。

2010年，吴亚军家族以280亿元财富，第三度成为重庆首富。

2010年10月19日，“2010胡润房地产富豪榜”在上海发布。龙湖地产吴亚军家族以270亿元排名第二。

2010年10月28日，2010福布斯中国富豪榜发布，去年排名第29位的吴亚军夫妇排名上升到第8位，2010年财富314亿元人民币。

2011年3月10日，2011年全球富豪排行榜发布，吴亚军以其55亿美元的家产成功卫冕中国大陆“女首富”。

2011年9月28日，胡润公布《2011胡润女富豪榜》及《2011胡润全球白手起家女富豪榜》。龙湖地产董事长吴亚军以家族财富420亿元，取代张茵成为“2011年中国女首富”。

2012年3月8日，2012年福布斯全球排行榜发布，吴亚军以57亿美元的家产蝉联中国大陆女首富。

但离婚之后，中国女首富的位置也随之易主，碧桂园副主席杨惠妍以47亿美元

吴亚军传闻

王石的女弟子

吴亚军与万科集团掌门人王石在很早以前就认识。90年代中后期，中国地产开始升温，深圳万科集团成为当时中国地产界的翘楚，吴亚军为此专程去深圳拜访万科，虚心向王石讨教做房地产的门道，龙湖就此迅速在重庆地产界站稳脚跟。“善于学习，精于操作。”国内房产行业著名策划人王志纲这样评价吴亚军。

王志纲说，与吴亚军合作这么多年以来，从她身上能发现谦卑和严谨溶为一体。她总是说她还没有做好，尽管她比许多人都做得好。她把一家小企业做大做强，尽管已经相当成功，但在她的身上却看不到浮躁的痕迹。

吴亚军动向

联姻置地图与国际接轨

2004年10月，吴亚军本着学习的心态，联姻世界500强香港置地，双方合作投资40亿元，开发“大竹林”国际标准的时尚生活社区。一改过去的低调，她10多年首次公开接受采访称，她将可以在国际化的平台上，学习在国际规范下做事，学会把企业做到更透明，学习先进的管理体系。她表示，龙湖的理想是